隨著最后一個月以“漲聲”收尾，2013年中國百城房價環比上漲持續整年。而在漲幅超過20%的一線城市中，北京、上海和深圳三個城市的新建住宅均價已經超過每平方米3萬元人民幣。
中國指數研究院2日發布的數據顯示，2013年12月，百城住宅均價漲至每平方米10833元，同比上漲11.51%。
中原地產市場研究部總監張大偉指出，在樓市的節節升溫之下，前11月，中國商品房累計成交面積、銷售金額等多項指標已經超過2012年。他預測稱，2013年全國新房成交面積和同比漲幅或將創下2010年上一輪調控以來的年度漲幅新高。
中指院報告顯示，100個城市中有3個城市新建住宅均價每平方米高于3萬元，14個城市在1萬元以上，而剩下的83個城市平均住宅單價均低于1萬元。
其中，北上廣深四個一線城市供不應求矛盾嚴峻，房價漲幅突出。北京、廣州、深圳全年漲幅均超過20%，北京領漲全國，漲幅為28.33%。廈門、南京、福州等熱點二線城市住宅均價較高，漲幅多在15%以上，其中廈門同比上漲27.91%，僅次于北京。
中指院分析稱，在“政府保障和市場配置結合，城市分類指導”的總基調下，隨著供應量的加大，房地產市場供需矛盾有望緩解，行業發展日趨理性。(宗新)