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上月天津市寫字樓量價齊跌

上月天津市寫字樓量價齊跌

2014-07-11 14:42:00

來源:今晚報

  (記者 劉英潮)記者昨日從天津市房地產(chǎn)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)獲悉,上月本市寫字樓成交量價齊跌。特別是市區(qū)一些寫字樓項目大幅降低售價促銷,拉低了全市成交均價。

  據(jù)統(tǒng)計,天津市上月寫字樓共成交84套,成交面積2.6萬平方米,環(huán)比5月份大幅下跌近60%。其中,中心城區(qū)成交量12794平方米,占全市總成交量的50%,成交均價為12520元/平方米。市區(qū)一些項目紛紛采取“以價換量”的策略,以帶動銷售量增長。其中,和平區(qū)某項目以9850元/平方米的低價成交近9000平方米,大幅拉低了中心城區(qū)寫字樓成交均價。而環(huán)城四區(qū)的寫字樓項目成交十分冷淡,僅成交6744平方米,成交價格5653元/平方米,量價持續(xù)走低。

  另悉,天津市寫字樓市場上月還有3個項目新入市,上月寫字樓新增供應(yīng)559套,新增面積6.4萬平方米。新增項目全部非市區(qū),業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,當(dāng)前天津市環(huán)外寫字樓市場銷售不斷走低,而新增供應(yīng)將進(jìn)一步加大市場“庫存”壓力。

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