7月13日，第五屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在西安舉行。萬通控股董事長馮侖在發(fā)表演說后，接受媒體群訪時(shí)表示，立體城市已提上日程，7月26日將舉行項(xiàng)目啟動(dòng)儀式。同時(shí)立體城市前期工作已準(zhǔn)備充分，后期用地規(guī)劃也已經(jīng)被政府通過，大規(guī)模拿地將迅速展開。

　　立體城市選址西安人口交通條件具備

　　對于媒體非常關(guān)心的立體城市選址問題，馮侖解釋說，作為西北核心城市，西安近年來人口增速非常快，這是非常重要的一點(diǎn)；其次還有比較完備的軌道交通，隨著西安地鐵軌道交通的不斷完善，大西安各個(gè)區(qū)域間的距離不斷被拉近，根據(jù)規(guī)劃地鐵未來在立體城市附近也有站點(diǎn)，加上立體城市目前距離機(jī)場只有八分鐘車程，交通條件符合；最后一點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)聚集，雖然目前來看這點(diǎn)并不是最有利的，但萬通也在通過不斷的努力去克服相應(yīng)的困難。

　　地方政府認(rèn)清角色企業(yè)主導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)

　　馮侖認(rèn)為西咸新區(qū)立體城市進(jìn)展順利也是地方政府認(rèn)清楚了自己在城鎮(zhèn)化中應(yīng)扮演的角色及定位。城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的結(jié)果而非原因，而現(xiàn)在很多時(shí)候大家是把結(jié)果當(dāng)成了原因。馮侖認(rèn)為城鎮(zhèn)化應(yīng)該是產(chǎn)業(yè)聚集的自然選擇，從世界范圍看，城鎮(zhèn)化都是由于產(chǎn)業(yè)聚集而形成的自然選擇，產(chǎn)業(yè)聚集到人口聚集，這是一個(gè)自然選擇的過程。而在西咸立體城市建設(shè)方面，當(dāng)?shù)卣妥龅姆浅：茫赫皇枪艽蟮姆矫嬉?guī)劃，并不過多的干預(yù)企業(yè)發(fā)展。政府主導(dǎo)大環(huán)境大政策，萬通在西咸立體城市的建設(shè)方面如果遇問題，需要政府出面協(xié)調(diào)和解決的，政府才出面；企業(yè)主導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)，在具體的操作和項(xiàng)目招商引資上，政府并不干涉，這一點(diǎn)相對其他城市做的非常好。

　　研究快速建筑模式首選愛爾蘭英國體系

　　馮侖稱為了加快項(xiàng)目的建設(shè)步伐，目前萬通也在對立體城市快速建筑模式進(jìn)行研究：一方面是商業(yè)模式快，萬通將進(jìn)一步搭建并完善平臺建設(shè)，使得參與招商的企業(yè)能很快進(jìn)入，盡快參與到立體城市的建設(shè)中來；另外一方面是在建筑技術(shù)方面求快，萬通目前在對包括萬科模式在內(nèi)的三種建筑模式進(jìn)行比較和研究，目前暫定考慮的是采用愛爾蘭和英國體系，這種模式可以節(jié)省一年左右的時(shí)間，而且產(chǎn)品不僅外立面很豐富，而且建筑速度快，一條流水線一年可以做20萬平米房子，最終的造價(jià)精裝修后一平米不超過4500元/平米，這對西安人而言是絕對可以接受的。真正的做到“多快好省”，再過幾年，西安人就可以入住西咸立體城市。（騰訊）