另有一房企營銷負責人指出，降價其實是樓市最簡單粗暴的一種促銷行為，它可能短時換來銷量的抬升，但從長遠看，樓盤價格突然跳水不僅損害的是前期購房人的利益，對于整個樓市都會帶來不良影響，嚴重影響樓市信心，會加劇市場的下行走勢。

另外，他還指出，如果樓盤實在是面臨資金業績壓力，不得不降價時，前期業主的利益也應列入考慮。業主作為開發商最好的傳播資源，與業主之間關系的維護對于房企的發展日趨重要。當開發商選擇降價時，可選擇為前期業主增配等手段來緩和業主的負面情緒。文/門庭婷