天津積極實施城市更新行動，增強發展潛力、優化發展空間，推動城市業態、功能、品質不斷提升，助力高質量發展。
在天津，多個由閑置樓宇或土地改造而成的民生項目正加快推進。河北區針對社區生活配套不足的問題，將企業閑置場院改造為民生服務綜合體，方便周邊群眾。河西區則利用企業閑置土地，建設保障性租賃住房，完工后可滿足1200名新市民、青年人的居住需求。
天津泰達萬嘉建設發展有限公司總經理 鄭旸：建設保障性租賃住房可以盤活沉淀資產，實現項目投資自平衡。還可提供1000余個就業崗位。
立足自身資源盤活存量，深挖發展潛力培育增量。
這座依托南開大學、天津大學等高校優勢，利用閑置樓宇打造的高教科創園，自去年運營以來，已新增注冊人工智能、生物醫藥、新能源新材料等領域企業1800余家，通過搭建高校科技成果與園區轉化的“握手”通道，這里正加速打造科技創新策源地，目前已推動腦機接口、飛秒激光技術、納米纖維素等一批前沿領先技術從科創園走出實驗室、走進生產線，進一步提升城市發展的潛力和后勁。
今年以來，天津市先后出臺存量土地復合利用、規劃指標按需配置，以及邊角地再利用等十幾項創新舉措，盤活存量土地約130公頃。同時，搭建存量資產信息采集系統，實現對資產從閑置到盤活的全周期管理，推進科技創新、產業煥新示范性項目建設，加快發展新質生產力。
天津市發展改革委副主任 陳建江：把盤活存量與培育增量、提升質量一體謀劃一體推進，進一步提升城市的功能，更好地滿足人民群眾對美好生活的向往。