本報(bào)訊（記者龍露）今天上午，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：初步測算，10月，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅為0.7%，比9月份的環(huán)比平均漲幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京房價(jià)環(huán)比漲幅下降，但二手住宅價(jià)格漲幅仍居高位，同比、環(huán)比分別為19%和1.1%。北、上、廣三大一線城市呈現(xiàn)環(huán)比微降，同比繼續(xù)上漲的趨勢。據(jù)專家分析，去年同期基數(shù)較低是同比上漲的主因，而環(huán)比的降幅開始收窄。

    從北京看——

    二手房價(jià)格同比漲19%

    ■10月份，北京新建住宅價(jià)格環(huán)比漲0.6%，與上月相比漲幅下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，并低于上海、廣州。

    新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲0.8%，與上月相比漲幅下降了0.4個(gè)百分點(diǎn)，與上海持平，并略低于廣州。

    二手住宅價(jià)格環(huán)比漲1.1%，與上月相比漲幅下降了0.2個(gè)百分點(diǎn)，并略高于上海和廣州，且位列70大中城市漲幅之首。

    ■10月份，北京新建住宅價(jià)格同比漲16.4%，與上月相比漲幅擴(kuò)大了0.4個(gè)百分點(diǎn)；

    新建商品住宅價(jià)格同比漲21.2%，與上月相比漲幅擴(kuò)0.6個(gè)百分點(diǎn)；

    二手住宅價(jià)格同比漲19%，漲幅不僅擴(kuò)大了2.2個(gè)百分點(diǎn)，且位列70大城市之首。

    從全國看——

    65個(gè)城市商品房價(jià)格上漲

    ■新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.3%，最低為下降0.1%。

    與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為21.4%，最低為下降1.5%。

    ■二手住宅價(jià)格與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有6個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.3%。

    與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，上漲的城市有68個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為19%，最低為下降5.3%。J029