在月薪增長遠遠趕不上CPI及物價上漲的時下，房貸緊縮時期，對于首次購房人群來說，有沒有什么省錢高招呢？偉嘉安捷貸款顧問給出了省錢貸款方式。
小沈是山東人，畢業后一直留京工作，月薪15000元，收入穩定。小沈打算以后定居北京，所以準備在城區內買一套小戶型房屋，但是小沈現在手頭積蓄加上父母的資助也只有100萬，難以實現全款購房，只能使用銀行貸款。
首先，對于小沈這樣的外地購房人，根據新政目前銀行一般要求其提供在京一年以上的納稅或社保繳納證明，而小沈所在的公司可以提供這些證明。其次，對于首次購房人群，目前商業貸款和公積金貸款在首付方面無差別，只是利率有略微的差別，在貸款利率相差不明顯的情況下，建議小沈選擇比較普遍的商業貸款，目前部分銀行對首套房的借款人政策相對實惠，仍可申請到下浮30%的優惠利率。在貸款方式上可以選擇等額本金還款，雖然前期還款壓力相對等額本息大一些，但是從長遠來看，等額本金還是比較節省利息的。
在購房方面，建議小沈可以選擇地鐵沿線及商圈附近的小戶型房屋。在貸款方面，可以選擇貸款額在80萬左右，采用等額本金還款的話，第一個月還款6093.78 元，還款額在小沈月收入的50%以內，而等額本金月還款額以后逐月遞減，后期還款壓力會越來越小，比較適用于他。
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