中新網(wǎng)11月11日電 11月10日，龍湖地產(chǎn)有限公司(港交所股份代號(hào)：960)公布，成功以總價(jià)37.8億元人民幣競得廣州市天河?xùn)|奧體版塊的兩幅土地，總占地面積約為185,600平方米，總建筑面積約為256,200平方米，將用作發(fā)展中高端剛需住宅，以及少量低密度改善型產(chǎn)品。此舉標(biāo)志著龍湖正式進(jìn)軍廣州，落子華南地區(qū)一線城市，進(jìn)一步完善華南布局。所競項(xiàng)目規(guī)模適中，地處廣州主城四個(gè)中心區(qū)之一的天河區(qū)，交通便利，符合集團(tuán)“擴(kuò)縱深、近城區(qū)、控規(guī)模、持商業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略。

　　龍湖本次競得的土地位于天河?xùn)|奧體板塊、CBD延伸帶廣州金融城北側(cè)，面向CBD及廣州科學(xué)城的高端和剛需客戶。地塊所處區(qū)域道路交通發(fā)達(dá)，共有3條城市主干道、1條城市快速路貫穿，并臨近規(guī)劃地鐵線路。項(xiàng)目周邊小區(qū)配套成熟，景觀豐富，并有一定規(guī)模別墅產(chǎn)品，具備濃厚的高端居住氛圍。

　　近年，廣州主城中心四區(qū)供應(yīng)極少，較低容積率的地塊稀缺，龍湖準(zhǔn)確把握土地市場窗口期，以合理價(jià)格獲取土地。本次競得的兩幅地塊，占地面積分別為113,286.6平方米及72,300.9平方米，成交價(jià)為22.2億元及15.6億元。龍湖在廣州的首個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃將以面向中高端剛需客戶的高層住宅為主，并有少量低密度改善型產(chǎn)品，以滿足不同客戶的需求。

　　龍湖方面表示，廣州作為珠三角中心城市，發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，一直是其戰(zhàn)略目標(biāo)城市之一。繼廈門、泉州及佛山之后，龍湖在華南的布局城市增至4個(gè)，全國化布局增加至24個(gè)城市，全國化部署更趨均衡。龍湖在復(fù)雜的市場環(huán)境下，秉持控制成本、理性拿地的穩(wěn)健策略。未來，希望憑借專業(yè)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)及實(shí)力，以優(yōu)異的產(chǎn)品及服務(wù)，開拓全新市場的發(fā)展機(jī)會(huì)。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）