成人免费一区二区三区视频网站_久久久成人免费视频_麻豆自拍偷拍视频_91久久精品一二三区_97超级碰碰人国产在线观看_久草在线资源福利站

首頁  ?  房產(chǎn)家居  ?  房產(chǎn)  ?  房產(chǎn)資訊

招商華潤等聯(lián)合體86.9億摘豐臺兩地

招商華潤等聯(lián)合體86.9億摘豐臺兩地

  豐臺兩地塊的出讓拉開了今年北京土地市場成交的序幕。昨天,招商、華潤等在內(nèi)的4家企業(yè)組成的聯(lián)合體以86.9億元的總價(jià)連摘兩地,溢價(jià)率近50%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),2015年,一線城市將延續(xù)土地市場火熱的行情。

  溢價(jià)率近50%

  據(jù)記者了解,昨天出讓的兩宗地分別為豐臺區(qū)亞林西居住區(qū)一期(0501-626、627地塊)、豐臺區(qū)亞林西居住區(qū)一期(0501-613、614、660地塊)地塊,兩宗地均位于豐臺區(qū)玉泉營環(huán)島東北側(cè)。

  其中,0501-613、614、660地塊是一宗二類居住、其他類多功能及基礎(chǔ)教育用地,建筑控制規(guī)模為17.86萬平方米,該宗地中居住用途建筑規(guī)模內(nèi)須配建建筑規(guī)模37300平方米的“限價(jià)商品住房”,房屋銷售限價(jià)為21000元/平方米。0501-626、627地塊的用地性質(zhì)為二類居住、綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地,建筑控制規(guī)模為15.9559萬平方米,該宗地中居住用途建筑規(guī)模內(nèi)須配建建筑規(guī)模35600平方米的“限價(jià)商品住房”,房屋銷售限價(jià)為21000元/平方米。

  憑借地理位置和居住屬性的用地性質(zhì),兩宗地在網(wǎng)上報(bào)價(jià)結(jié)束時間之前均獲得了多次報(bào)價(jià)。經(jīng)過32輪舉牌,招商等4企業(yè)組成的聯(lián)合體以42億元、配建45300平米限價(jià)房的代價(jià)摘得該宗地,溢價(jià)率為49.4%。0501-626、627地塊最終也被招商聯(lián)合體以44.9億元的價(jià)格和配建41600平米限價(jià)房的代價(jià)奪得。

  地價(jià)推高醞釀風(fēng)險(xiǎn)

  “刨除限價(jià)房等成本,0501-613、614、660地塊商品房部分的樓面單價(jià)為3.73萬元/平米,0501-626、627地塊商品房部分平均樓面價(jià)高達(dá)4.97萬元/平米,兩地平均樓面價(jià)約4.5萬元/平米。按照區(qū)域內(nèi)4萬-5萬每平米的銷售均價(jià),本次出讓的地塊土地成本已經(jīng)接近5萬每平米,按照正常銷售價(jià)格,需要突破8萬每平米以上,才會可能出現(xiàn)利潤,面粉貴于面包。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。

  張大偉認(rèn)為,房企扎堆一二線城市,在推高地價(jià)的同時,也在明顯醞釀風(fēng)險(xiǎn)。但相比三四線已經(jīng)可以看到的風(fēng)險(xiǎn),一二線市場的風(fēng)險(xiǎn)要低很多。而在今天的競爭中,招商局地產(chǎn)是2014年北京單盤銷售最多的企業(yè),看好北京市場,拿地明顯更積極。(記者桂瑰)

  • 相關(guān)閱讀
免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 日韩高清在线 | 日本欧美一区二区三区 | 久久免费看| 亚洲精品在线播放 | 亚洲成人综合网站 | 欧美一区二区精品 | 国产亚洲欧美另类一区二区三区 | 国产乱人乱精一区二视频国产精品 | 91这里只有精品 | 日韩一区二区三区av | 国产成人精品av | 99热99| 国产精品久久久久久久久久久久久久 | 久久视频在线免费观看 | 91偷拍视频 | 91久久国产综合久久蜜月精品 | 亚洲国产一区在线 | 亚洲视频在线免费观看 | 亚洲欧洲在线观看 | www.久久精品| 爱爱视频网 | 精品电影一区 | 欧美视频一区二区在线观看 | 91色在线观看 | 91精品国产高清一区二区三区 | 99久久er热在这里只有精品15 | 九九热久久免费视频 | 日本黄色成人 | 亚洲午夜在线观看 | 中文字幕欧美一区 | 欧美日韩一区三区 | 欧美一级黄色录像 | 污黄网站 | 久久精品国产一区二区电影 | 日韩三级av | 欧美日韩亚洲一区二区三区 | 中文字幕国产精品 | 欧美a黄 | 国产伦精品一区二区三区精品视频 | 国产午夜精品在线观看 | 日韩欧美专区 |