人民網(wǎng)北京7月23電 （記者喬雪峰）當(dāng)下，“先體檢、后更新，無(wú)體檢、不更新”成為城市更新領(lǐng)域的重要理念共識(shí)，通過(guò)房屋體檢師的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)，能夠精準(zhǔn)找出城市既有建筑存在的諸如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施老化等問(wèn)題，為后續(xù)城市更新行動(dòng)中的改造、整治等工作提供依據(jù)，助力城市更新行動(dòng)科學(xué)、高效開(kāi)展。
據(jù)了解，房屋體檢師是指具備建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能運(yùn)用專(zhuān)業(yè)設(shè)備及技術(shù)手段，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全、使用性能、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)人員。
隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化率突破70%，大量既有建筑進(jìn)入“中年期”，房屋體檢需求呈快速增長(zhǎng)。2025年5月，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》明確指出，要建立房屋全生命周期安全管理制度，強(qiáng)化房屋安全體檢與隱患治理。這也為“房屋體檢師”這一新興職業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。
近日，中國(guó)災(zāi)害防御協(xié)會(huì)推出“房屋體檢師”專(zhuān)項(xiàng)能力培訓(xùn)及《房屋體檢機(jī)構(gòu)能力評(píng)價(jià)》標(biāo)準(zhǔn)體系。
中國(guó)災(zāi)害防御協(xié)會(huì)構(gòu)建了覆蓋房屋體檢全流程的標(biāo)準(zhǔn)化課程體系，包含建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、設(shè)備設(shè)施評(píng)估、消防安全診斷等模塊，課程中創(chuàng)新性融入AI技術(shù)與數(shù)字孿生應(yīng)用場(chǎng)景。培訓(xùn)課程面向驗(yàn)房機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)、建筑檢測(cè)等12類(lèi)從業(yè)人員。
據(jù)了解，協(xié)會(huì)還同步制定了《房屋體檢機(jī)構(gòu)人員能力分級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《房屋體檢設(shè)備與工具技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等房屋體檢標(biāo)準(zhǔn)。
中國(guó)災(zāi)害防御協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)將持續(xù)優(yōu)化課程體系，并積極聯(lián)合相關(guān)部門(mén)建立房屋體檢數(shù)據(jù)庫(kù)，為城市安全運(yùn)行提供智能化解決方案，實(shí)現(xiàn)每棟建筑都擁有專(zhuān)屬的“健康檔案”。